Luminoso monolocale con giardino a Bolzano - Via Merano

200.000 €

In vendita un monolocale ristrutturato situato al piano terra di un edificio senza ascensore in via Merano a Bolzano. La posizione è ben collegata; negozi, mezzi pubblici e il centro città sono raggiungibili in pochi minuti.

L’appartamento dispone di una zona giorno/notte con accesso diretto al giardino di circa 20 m², che offre uno spazio esterno aggiuntivo. Il bagno è separato. Completa la proprietà una cantina.

Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta idealmente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze e offre quindi la massima flessibilità di utilizzo.

L’unità è adatta sia come abitazione principale sia come investimento.

Sup. commerciale: 36,00 m²
Sup. netta: 27,65 m²
Cantina: 1,50 m²
Anno di costruzione: 1997
Ristrutturato: 2025
Piano: interrato
Riscaldamento: autonomo gas
Consegna: da concordare
Spese condominiali: ca. 1200 € /anno

Classe energetica: D
Convenzionato: No

Superfici

1 Soggiorno con cucina
1 Bagno
1 Giardino
1 Cantina

Prestazioni

Doppi vetri
Accesso per disabili
Porta blindata
Videocitofono

Menzioni legali

APE D

Prossimità

Nessuna informazione disponibile

APE

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Indice

Riferimento L006
Locali 1 locale
Superficie utile 36 m²
Superficie totale 36 m²
Tipo di riscaldamento Gas
Accesso al riscaldamento Autonomo
Dispositivo per l'acqua calda Privato
Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
Piano Piano interrato / 3 piani
Vista Esterna Giardino